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蒙城縣莊子夢蝶苑10套住宅用房、現代牌轎車一輛及42處房屋租賃權拍賣交易公告
瀏覽次數:206發布時間:2021-07-13

按照相關法律、法規的規定,本著公開、公平、公正的原則,根據我公司經營管理需要,決定將蒙城縣莊子夢蝶苑10住宅用房、現代牌轎車一輛及42處房屋租賃權向社會公開拍賣,現將有關事項說明如下:

一、委托人:蒙城縣夢蝶公用事業建設投資有限公司

            蒙城縣漆園城市建設投資有限公司

            蒙城縣保安服務有限公司

            蒙城縣漆園工程質量檢測有限公司

    拍賣人:安徽金聯拍賣有限公司

二、拍品詳情:

mengchengxian10taozhuzhaiyongfang(jingzhuangxiu)paimaimingxibiao

xuhao

paipinmingcheng

mianji(㎡)

louceng

danjia(yuan/㎡)

zongjia(wanyuan)

baozhengjin

(wanyuan)

1

15號樓105

100.1

1/6F

5100

51.05

5

2

15號樓206

100.1

2/6F

4800

48.05

5

3

15號樓305

100.1

3/6F

4800

48.05

5

4

15號樓306

100.1

3/6F

4800

48.05

5

5

15號樓405

100.1

4/6F

4500

45.05

5

6

15號樓406

100.1

4/6F

4500

45.05

5

7

15號樓505

100.1

5/6F

4400

44.04

5

8

15號樓506

100.1

5/6F

4400

44.04

5

9

15號樓605

96.68

6/6F

4000

38.67

5

10

15號樓606

96.68

6/6F

4000

38.67

5

 

一輛北京現代牌小型轎車拍賣詳情
序號

cheliangpaihao

車輛品牌及規格型號 車輛識別代碼 注冊日期 起拍價(元)

paimaibaozhengjin

(wanyuan)

11 皖SB9655 北京現代牌 BH7203AY LBENFAKC69X044278 2009-12-21 4100 0.5

 

mengchengxian42chufangwuzulinquanpaimaimingxibiao

biaodexuhao

paipinmingcheng

(fangwuzuoluoweizhi)

mianji

(㎡)

cengshu

zulinqixian(nian)

nianzujinqipaijia(wanyuan)

paizubaozhengjin

(wanyuan)

beizhu

12

nanhuayuand4#101pu

99.68

1-2ceng

3+2

1.3

2

 

13

nanhuayuand4#102pu

209.85

1-2ceng

3+2

2.8

2

 

14

nanhuayuand4#103pu

204.17

1-2ceng

3+2

2.7

2

 

15

nanhuayuand4#105pu

99.68

1-2ceng

3+2

1.3

2

 

16

nanhuayuand5#101pu

134.88

1-2ceng

3+2

1.7

2

 

17

nanhuayuand5#102pu

67.44

1-2ceng

3+2

0.9

2

 

18

nanhuayuand5#103pu

67.44

1-2ceng

3+2

0.9

2

 

19

nanhuayuand5#105pu

72.63

1-2ceng

3+2

0.9

2

 

20

nanhuayuand5#106pu

192.25

1-2ceng

3+2

2.5

2

 

21

nanhuayuand5#107pu

208.66

1-2ceng

3+2

2.6

2

 

22

nanhuayuand5#108pu

159.18

1-2ceng

3+2

2

2

 

23

nanhuayuand5#109pu

122.15

1-2ceng

3+2

1.5

2

 

24

nanhuayuand11#101pu

182.66

1-2ceng

3+2

2.2

2

 

25

nanhuayuand11#102pu

166.45

1-2ceng

3+2

2

2

 

26

nanhuayuand11#103pu

181.53

1-2ceng

3+2

2.4

2

 

27

nanhuayuand11#105pu

188.15

1-2ceng

3+2

2.1

2

 

28

nanhuayuand11#106pu

73.78

1-2ceng

3+2

0.9

2

 

29

nanhuayuand11#107pu

73.78

1-2ceng

3+2

0.9

2

 

30

nanhuayuand11#108pu

73.78

1-2ceng

3+2

0.9

2

 

31

nanhuayuand11#109pu

73.78

1-2ceng

3+2

0.9

2

 

32

nanhuayuand11#110pu

73.78

1-2ceng

3+2

0.9

2

 

33

mengchengxianletuyizhanzhufuwulouyiceng101pu

24

1ceng

3+2

 

0.6

 

0.5

miandiyinianzujin

34

mengchengxianletuyizhanzhufuwulouyiceng104pu

23

1ceng

3+2

0.6

0.5

miandiyinianzujin

35

mengchengxianletuyizhanzhufuwulouyiceng108pu

23

1ceng

3+2

 

0.6

 

0.5

miandiyinianzujin

36

mengchengxianletuyizhanzhufuwulouyiceng109pu

22

1ceng

3+2

0.6

0.5

miandiyinianzujin

37

mengchengxianletuyizhanzhufuwulouyiceng110pu

26

1ceng

3+2

0.7

0.5

miandiyinianzujin

38

mengchengxianletuyizhanzhufuwulouyiceng112pu

28

1ceng

3+2

0.7

0.5

miandiyinianzujin

39

mengchengxianletuyizhanzhufuwulouyiceng113pu

19

1ceng

3+2

0.5

0.5

miandiyinianzujin

40

mengchengxianletuyizhanzhufuwulouyiceng115pu

19

1ceng

3+2

0.5

0.5

miandiyinianzujin

41

mengchengxiannongweilouxiadamenxiyijian

23.28

1ceng

3+2

5.2

2

 

42

jikangxiaoqushang41pu

159.66

1-2ceng

3+2

2.9

2

 

43

nongjixuexiaodamennandi2、3jian

47.43

1ceng

3+2

2.3

2

 

44

yuanzhijiaoban

361.15

1ceng

3+2

5.5

2

 

45

wangyue a qu 9#loushangxi14

155.87

1-2ceng

3+2

2.9

2

 

46

wangyueaqu9#loushangxi15

148.67

1-2ceng

3+2

2.7

2

 

47

wangyueaqu9#loushangxi16

185.35

1-2ceng

3+2

3.4

2

 

48

wangyue a qu 9#loushangxi17

159.25

1-2ceng

3+2

2.9

2

 

49

mengchengxianchucunzhenlaojiaoguanzhanfeizhuzhaiyongfang

145.85

1ceng

3+2

1.5

2

tudimianji1607.6㎡

50

mengchengxiansenlingongyuandongqu4#lou301pu、302pu、401pu、bangongshijiweishengjian

1815.48

3-4ceng

3+2

19

5

 

51

mengchengxianletuyizhanzhufuwulouerceng201

2052.37

2ceng

5

10

3

miandiyinianzujin,di2-3nianzujinbubian,yihoumeiliangniandizeng5%。

52

mengchengxianjiulongguojichengshizongheti13#lou 215、216 pushangyeyongfang

5034.18

2ceng

8+2

91

15

qiansannianzujinbubian,congdi4niankaishizhuniandizeng5%。

 

蒙城縣經濟開發區檢測站廠房租賃權拍賣明細表
標的序號 拍品名稱(房屋坐落位置) 面積(㎡) 層數 租賃期限(年) 年租金起拍價
(萬元)
拍租保證金
(萬元)
備注
53 蒙城縣經濟開發區檢測站廠房 8111.25 1  5+2  64.89 15  

 

三、競買人資格條件

能夠獨立承擔民事責任的自然人、法人和其他社會組織,在近兩年產權交易活動中無不良記錄的均可參加競買。

四、拍賣方式及買受人確定方式

本次公開拍賣采取現場競拍的方式,最高報價者確定為買受人,買受人當場簽訂《成交確認書》。

五、報名、標的物現場勘查時間及現場拍賣時間和地點

1、意向競買者可于2021年7月12日至2021年7 月 27 日17時止到蒙城縣和諧家園大門口國春堂大藥房店后,辦理競買人登記、資格確認和報名等手續。

報名資料:營業執照、身份證原件及復印件三份、授權委托書、競買保證金交款單原件和復印件一份等資料(上述證件資料的原件,審查后當場退回)。

2、標的物現場統一勘查時間:2021年7月12日至2021年7月20日

3、本次拍賣活動定于2021年7月29日14時30分在蒙城縣至尊國際大酒店一樓舉行。

六、競買保證金

1、報名前按規定時間內繳納保證金:意向競拍人請于2021年7 月 27 日17時前以現金或轉賬方式將保證金一次性匯入到指定賬戶(以保證金到賬時間為準)。回單要妥善保管以便報名及競拍不成功時退還使用。

2、報名前先繳納規定的保證金:參加本次拍賣的競買人,可以按交納保證金數額,參與任一個相同保證金下不同標的的競拍,超出保證金效力的競價將不予確認。但成交標的的個數不能多于競拍人所交納競拍保證金的份數。(即:如成交標的的個數等于保證金的份數,競租人則不能繼續參與其他標的的競拍)。

3、繳納競拍保證金到如下賬號:

(1)1-10號標的

賬戶名稱:蒙城縣漆園城市建設投資有限公司

開戶行:中國銀行蒙城支行

銀行賬號:1812 0895 0727

(2)11號標的

賬戶名稱:蒙城縣保安服務有限公司

開戶行:工商銀行蒙城支行 

賬戶:1311322309249000163

(3)12-52號標的

賬戶名稱:蒙城縣夢蝶公用事業建設投資有限公司

開戶行:徽商銀行蒙城支行

賬號:2710201021000239889

(4)53號標的

賬戶名稱:蒙城縣漆園工程質量檢測有限公司

開戶行:徽商銀行蒙城支行

賬號:2710 2010 2100 0345 386

競拍成功后,1-10號標的原繳納的保證金隨即轉為房屋成交款;12-53號標的原繳納的保證金隨即轉化為履約保證金。競拍未成功的,在五個工作日內憑銀行交款回單辦理退還保證金手續(不計息)。

七、成交款交納時間

買受人競拍成功后,成交款須在成交確定后5日內一次性付清。不按期交納成交款的,視為放棄簽約資格,保證金不予退還,同時應承擔其他法律責任。

八、其他要求

(一)產權辦理

1-10號標的由委托方提供產權辦理所需的資料給買受人,以便其做產權登記。買受人憑資料自行辦理過戶等手續。在買受人辦理產權登記的過程中,所產生的稅、費按照不動產登記條例執行。

11號標的的由委托方提供產權辦理所需的資料給買受人,以便其做產權過戶登記等手續。買受人憑資料自行辦理過戶等手續。在買受人辦理產權登記的過程中,所產生的稅、費全部由買受人承擔。

(二)房屋租賃用途要求:

12-53號標的用于商業批發及零售和國家法律規定允許的其他經營活動,不得用于違背國家法律規定允許的其他經營活動。餐飲、鋁合金加工等行業經營必須符合行業標準。

(三)租賃期限:

標的12-50號租賃期限為3年+2年;51號租賃期限為5年;52號租賃期限為8年+2年;53號租賃期限為5年+2年;承租人按約定繳納履約保證金和首年租金后與出租方簽訂租賃合同,租期到后,如承租人無違反合同約定的行為,履約狀況良好,并愿意繼續承租,經出讓人同意,可續簽租賃合同(在租期到期前三個月與出租方簽訂續租合同,續租租金標準經第三方中介機構評估后制定)。

 九、本項目拍賣事宜詳見拍賣公告、競買須知等。

 十、聯系方式

聯系電話:張先生15256737568  15224616373

聯系地址:蒙城縣和諧家園大門口國春堂大藥房店后

   蒙城縣夢蝶公用事業建設投資有限公司 

蒙城縣漆園城市建設投資有限公司

蒙城縣保安服務有限公司

蒙城縣漆園工程質量檢測有限公司

安徽金聯拍賣有限公司

               2021年7月12日

敬請各位競買人注意:

    請仔細閱讀本公司拍賣會競買人須知,并對自己在拍賣中的行為負責;凡登記參加競拍的競買人,均視為認可本場拍賣會的競買人須知,必須嚴格按照本公司競買人須知履行各項義務,否則將負相應法律責任。

拍賣規則和注意事項(競買人須知)

 一、本公司的一切拍賣活動都是在遵循公開、公平、公正,誠實信用的原則下進行的,一切活動都遵守我國《拍賣法》和相關法律、法規。 

 二、本次競買須知對拍賣標的有關情況的表述,以及委托人、拍賣人及其工作人員對拍賣標的用任何形式(包括:文字、圖標、新聞載體等)所做的介紹、評價,均為參考性意見,不構成對拍賣標的的任何瑕疵擔保責任。競買人應事先仔細查看標的的現狀,對有關事項詳細咨詢。拍賣現場一經應價,即承認拍品現狀,如因情況不清造成后果,責任自負。本次拍賣標的以委托方提供的數據為準,且均已展示,標的以現狀為準。

 三、競買人憑身份證和交納保證金的票據領取號牌進入會場。競買人必須遵守拍賣會會場秩序,不得有涉黑、涉惡行為。不得阻擾其他競買人競價,不得影響拍賣師的正常工作,不得有操縱、壟斷等違法行為,否則將取消競買人資格,并依法追究法律責任。

 四、拍賣師是拍賣會法定的主持人,可以宣布起拍價和加價幅度,并有權根據現場競價情況調整加價幅度。本次拍賣會為增價形式的無聲拍賣,即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度,然后由競買人應價,競買人只舉號牌不叫價,即表示按照一個加價幅度加價。競買人也可跳價,即超過一個加價幅度叫價,如有兩個競買人同時應價,則以拍賣師點號為準。

 五、競買人一經應價不得撤回,但有更高應價時,其應價即失去約束力。本次拍賣會為有底價拍賣,如競買人競價未達到底價,拍賣師即宣布不成交。對超出底價的最高應價,拍賣師連報三次最后應價(叫價)后落槌成交,最后的應價者即為買受人。

 六、請競買人保管好自己的號牌,如遺失或被他人使用,責任由領取該號牌的競買人承擔。競買人沒有舉號牌或以其它方式應價無效,也不得拿自制的號牌應價。

 七、競買人競買成功,須當場簽訂《拍賣成交確認書》,并在《拍賣筆錄》上簽字。如委托他人參與競買,須本人提前一天辦理授權委托手續,經本公司認可后,方可辦理拍賣成交手續。

 八、拍賣成交后,原交納的競買保證金隨即轉為部分成交款及履約保證金,成交款不足部分須在成交后5個工作日內一次性付清。當已確認所有的價款支付完畢后,方可辦理拍賣標的交付手續。如買受人不能按期付清全部成交價款或者反悔,其交納的全部保證金不予退還;拍賣人還可根據《拍賣法》第39條規定,向違約方追償相關的經濟及法律責任。 

 九、1-10號標的拍賣成交后,由委托人負責移交。拍賣成交的房產由委托方提供登記需要的手續,在買受人辦理產權登記的過程中,所產生的各種稅費按照不動產登記條例執行。買受人在辦理房產登記時,如新核發的權屬憑證上所記載的面積與拍賣資料中依據委托方提供的材料記錄的面積有差異時,以政府登記部門核定為準,成交價不作調整,買受人不得因其差異而主張任何權利。

 十、11號標的成交款、傭金、注意事項、提車、過戶及免責提示等:

 1.競買人競得成功,即成為買受人。買受人須當場簽定《成交確認書》,并在拍賣成交后3個工作日內一次性付清車輛成交價款及成交價5%的拍賣傭金。車輛拍賣成交后,買受人交納的車輛競買保證金自動轉為過戶履約保證金。

 2.競買人須自行查詢車輛發生的違法、違章記錄并在競得成功后自行消除,由此產生的罰分、罰款由買受人自行承擔;車輛逾期年審的,由委托人提供材料,買受人自行補審,并承擔由此產生的所有費用及罰分;車輛交強險脫保的,交強險續保生效后,買受人方可提車。

 3、本次拍賣的車輛均以現狀展示及拍賣,無售后服務、無銷售發票;車輛商業保險及車輛號牌均不在拍賣范圍內,車輛過戶后原車輛號牌由車管部門收回。

 4、車輛涉及補審、交強險續保、維修、改漆、過戶等事宜的均由買受人自行辦理,并承擔因此產生的所有費用和損失;買受人應當在規定時間到展示現場對車輛現狀、配置和相關信息進行實地查驗,并慎重出價。競買人一旦報名參與競買則視為對此知悉和接受,對發布的車輛信息沒有疑問和異議,并自行承擔競買風險,委托人、拍賣人不接受買受人以此為由的退車要求。

 5、買受人辦理完成成交確認和付款手續后,簽署《提車過戶承諾書》,憑《提車過戶承諾書》、《成交確認書》及身份證明原件,到委托方處提車和車輛資料移交手續。買受人在提車時,若車輛無法啟動,需要拖移車輛、更換電瓶或維修等事宜,均由買受人自行解決,費用自行承擔。

 6、拍賣成交的車輛以現狀移交,買受人自提車之時起,車輛出現的任何問題,包括但不限于停車場內造成的碰撞、損毀及第三者責任和車輛提取后產生的道路安全責任、交通違法記錄、車輛的損毀、維修及其他損失均由買受人自行負責并完全承擔。

 7、買受人相關資料、手續不符合所競買車輛過戶條件的不能辦理提車。因買受人原因致使逾期提車的,應支付停車費用,每逾期1日支付200元,在過戶履約保證金中扣除,履約保證金不足以扣除時,委托方有權收回車輛,同時,買受人需承擔車輛丟失、損毀等經濟損失,并承擔相應法律責任。

 8、本次拍賣車輛的過戶手續,須由買受人自行至車輛轄區車管所辦理并開具交易發票,辦理過戶(或提檔)涉及的所有稅、費全部由買受人自行承擔;委托人、拍賣人協助提供車輛過戶必要材料。

 9、自提車之日起買受人須在10個工作日內完成車輛過戶手續,并將已過戶證明資料送交拍賣人。車輛過戶完畢后,買受人須提供過戶后的《機動車登記證書》和《行駛證》原件辦理退還保證金手續。否則視為違約,保證金不予退還。

 若在上述規定時間內未提取車輛或未辦理完畢過戶手續的,每逾期1日應支付違約金200元,違約金從過戶履約保證金中扣除,履約保證金不足以扣除時,委托方有權收回車輛,同時,買受人需承擔車輛丟失、損毀等經濟損失,并承擔相應法律責任。

 10、免責提示:

 無法提供有效居住證的非車籍地戶籍的個人競買人或注冊地在車籍地以外的單位,拍賣成交后車輛無法在車籍地過戶,買受人須在報名前自行了解車管所提檔、落檔政策(如“排放、車型、年限”等準入標準),自行查詢車輛尾氣排放。承諾可以提檔和落檔,否則將做違約處理,責任由買受人承擔。

 十一12-53號標的成交后,保證金轉為履約保證金。①交款期限:承租人須在五日內繳納一年期租金,逾期未繳款作違約處理并扣除保證金;②計租時間:以《房屋租賃合同》約定時間為準。以《房屋租賃合同》內容為準。

 租金交清后,承租人與委托單位簽訂正式《房屋租賃合同》后,由委托單位負責移交房屋。提示:以上拍租標的面積等以現狀為準,不與競租價格掛鉤。競租成功后標的相關具體租賃要求以與委托單位簽署的《房屋租賃合同》內容為準。該批門面房用于商業批發及零售和國家法律規定允許的其他經營活動,不得用于違背國家法律規定允許的其他經營活動。

 承租戶對房屋的外觀裝修必須符合物管統一規定,店招、店牌及戶外廣告須符合要求。租賃期內房屋裝修及維修費用由承租人承擔,裝修須經委托方批準后方可進行,不得損壞房屋結構及附屬設施。水、電如須增容經批準后由承租人自行解決。合同期滿后,所有裝修及戶外門頭店牌產權歸業主單位所有。房屋所涉及的水、電、物業、通訊、寬帶、門前“三包”及治安等費用,按《合同》規定,承租人自行繳納。

 房屋未經委托方同意不得轉租,如與報名登記的營業執照戶名不一致時,以約定的處罰條款和措施為準。房屋其經營范圍應符合物業公司及相關管理部門的規定。承租人須依法文明經營,其他約定事項,以《合同》條款為準。

 53號標的的承租人應符合蒙城縣經濟開發區標準化廠房使用管理暫行辦法的規定和要求。52號標的的承租人自投產之日起5年內給予租金及稅收扶持,具體扶持標準為:

 1.年納稅100元(含)/平方米(以租賃廠房面積為準)以上的企業,自投產之日起5年內給予企業繳納租金總額50%的扶持及企業實繳增值稅、企業所得稅地方留成部分50%的扶持。

 2.年納稅200元(含)/平方米(以租賃廠房面積為準)以上的企業,自投產之日起前三年給予企業繳納租金總額100%的扶持及企業實繳增值稅、企業所得稅地方留成部分80%的扶持;后兩年給予企業繳納租金總額50%的扶持及企業實繳增值稅、企業所得稅地方留成部分50%的扶持。

 3.年納稅達到300元(含)/平方米(以租賃廠房面積為準)以上的企業,自投產之日起前三年給予企業繳納租金總額100%的扶持及企業實繳增值稅、企業所得稅地方留成部100%的扶持;后兩年給予企業繳納租金總額50%的扶持及企業實繳增值稅、企業所得稅地方留成部分50%的扶持。

 4.租賃辦公場所及宿舍不享受租金扶持。

 5.未按約定時限投產的,不享受租金扶持。

 十二、每個標的的報名費及材料費為貳佰元。

 十三、需要開交易發票的,由買受人自行辦理。

 十四、蒙城縣市場監督管理局電話:0558—7683301。

 十、未盡事宜,以拍賣師現場宣布為準。

 競買人(代理人)知悉并認可上述條款后簽名:

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