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蒙城縣望月小區A區商鋪經營權拍租公告
瀏覽次數:5958信息來源: 新農村公司發布時間:2018-11-14

按照《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法律、法規的規定,本著公開、公平、公正的原則,根據我公司經營管理需要,決定將名下位于蒙城縣望月小區A區商鋪租賃經營權向社會公開拍租,現將有關事項說明如下:

拍租單位:蒙城縣新農村建設綜合開發有限公司

拍 租 人:安徽金聯拍賣有限公司

一、拍品詳情:

蒙城縣望月小區A區商鋪租賃經營權拍租明細

標的序號

拍品名稱

間數

層數

總建筑面積(㎡)

租賃期限(年)

起拍價(萬元/年)

1

4#loushangxi—01

1

1-2ceng

70.68

3

1.07

2

4#loushangxi—02

1

1-2ceng

210.88

3

3.54

3

4#loushangxi—03

1

1-2ceng

143.45

3

2.32

4

4#loushangxi—04

1

1-2ceng

117.05

3

1.83

5

4#loushangxi—05

1

1-2ceng

117.05

3

1.78

6

4#loushangxi—06

1

1-2ceng

117.05

3

1.78

7

4#loushangxi—07

1

1-2ceng

117.05

3

1.78

8

4#loushangxi—08

1

1-2ceng

117.05

3

1.78

9

4#loushangxi—09

1

1-2ceng

117.05

3

1.78

10

4#loushangxi—10

1

1-2ceng

117.05

3

1.78

11

4#loushangxi—11

1

1-2ceng

117.05

3

1.78

12

4#loushangxi—12

1

1-2ceng

117.05

3

1.78

13

4#loushangxi—13

1

1-2ceng

117.05

3

1.78

14

9#loushangxi—14

1

1-2ceng

155.87

3

2.38

15

9#loushangxi—15

1

1-2ceng

148.67

3

2.27

16

9#loushangxi—16

1

1-2ceng

185.35

3

2.82

17

9#loushangxi—17

1

1-2ceng

159.25

3

2.43

18

9#loushangxi—18

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

19

9#loushangxi—19

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

20

9#loushangxi—20

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

21

9#loushangxi—21

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

22

9#loushangxi—22

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

23

9#loushangxi—23

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

24

9#loushangxi—24

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

25

9#loushangxi—25

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

26

9#loushangxi—26

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

27

9#loushangxi—27

1

1-2ceng

128.82

3

1.96

28

13#loushangxi—28

1

1-2ceng

141.85

3

2.16

29

13#loushangxi—29

1

1-2ceng

135.3

3

2.06

30

13#loushangxi—30

1

1-2ceng

169.92

3

2.59

31

13#loushangxi—31

1

1-2ceng

143.68

3

2.19

32

13#loushangxi—32

1

1-2ceng

117.23

3

1.79

33

13#loushangxi—33

1

1-2ceng

117.23

3

1.79

34

13#loushangxi—34

1

1-2ceng

117.23

3

1.79

35

13#loushangxi—35

1

1-2ceng

117.23

3

1.79

36

13#loushangxi—36

1

1-2ceng

117.23

3

1.79

37

13#loushangxi—37

1

1-2ceng

120.25

3

1.83

38

13#loushangxi—38

1

1-2ceng

120.34

3

1.83

39

13#loushangxi—39

1

1-2ceng

117.23

3

1.79

40

13#loushangxi—40

1

1-2ceng

117.23

3

1.79

41

17#loushangxi—41

1

1-2ceng

137.08

3

2.09

42

17#loushangxi—42

1

1-2ceng

130.75

3

1.99

43

17#loushangxi—43

1

1-2ceng

163.01

3

2.48

44

17#loushangxi—44

1

1-2ceng

140.05

3

2.13

45

17#loushangxi—45

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

46

17#loushangxi—46

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

47

17#loushangxi—47

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

48

17#loushangxi—48

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

49

17#loushangxi—49

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

50

17#loushangxi—50

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

51

17#loushangxi—51

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

52

17#loushangxi—52

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

53

17#loushangxi—53

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

54

17#loushangxi—54

1

1-2ceng

113.29

3

1.73

55

22#loushangxi—55

1

1-2ceng

138.74

3

2.11

56

22#loushangxi—56

1

1-2ceng

135.01

3

2.06

57

22#loushangxi—57

1

1-2ceng

129.02

3

1.97

58

22#loushangxi—58

1

1-2ceng

75.56

3

1.22

59

22#loushangxi—59

1

1-2ceng

104.29

3

1.75

60

24#loushangnan—40

1

1-2ceng

98.34

3

1.45

61

24#loushangnan—41

1

1-2ceng

94.99

3

1.40

62

24#loushangnan—42

1

1-2ceng

106.34

3

1.57

63

24#loushangnan—43

1

1-2ceng

106.34

3

1.66

64

24#loushangnan—44

1

1-2ceng

94.99

3

1.57

65

24#loushangnan—45

1

1-2ceng

95.9

3

1.73

(一)房屋概況:以現場勘查為準

(二)情況說明:

1.水、電、氣由租戶自行到相關部門開通。   

2.嚴禁租戶私自改動消防設施設備,否則租戶自行承擔所有責任。

3.嚴禁租戶私自改變房屋結構、打通后門。

(三)現場勘探:租賃申請人應于2018年11月25日前自行前往房屋所在地現場勘探。確認擬出租房屋范圍、面積并認可擬出租房屋現狀及出租要求。

二、拍租相關要求

(一)房屋租賃用途要求:用于商業批發及零售和國家法律規定允許的其他經營活動,不得用于違背國家法律規定允許的其他經營活動。餐飲、鋁合金加工等行業經營必須符合行業標準。           

(二)租賃期限:暫定三年(具體以合同約定為準)

(三)本次拍租活動定于2018年11月27日上午9時

        拍租會地址: 蒙城縣委黨校二樓報告廳(蒙城老六中北50米路東)

三、拍租流程

租賃申請人可于2018年11月13日至2018年11月 25日向拍租人報名參與房屋競拍。

報名前先繳納規定的保證金 :每個標的各繳納1萬元競拍保證金,繳納一份競拍保證金只能競拍對應標的。

競拍人需于2018年11月13日至2018年11月25日下午17點內到銀行以現金或轉賬方式將保證金一次性匯入到指定賬戶,注明用途“望月小區A區商鋪拍租保證金”并領取回單。回單要妥善保管以便報名及競拍不成功時退還使用。

 四、競價原則

    (一)本次采取有底價拍租,以價高者得的原則確定承租人。

    (二)競價人以增價的方式進行報價,拍租人現場確定每次加價幅度。

(三)在報價期間,競價人可多次報價。

(四)競價最終獲得者必須當場簽訂《現場成交確認書》。

(五)競租人競租成功,原繳納的保證金隨即轉為履約保證金,年租金須在三日內繳清并與蒙城縣新農村建設綜合開發有限公司簽訂《房屋租賃合同》,不按期簽訂的,視為其放棄簽約資格,應承擔法律責任,保證金全部轉化為違約責任,作為對拍租人和拍租方的賠償金。

五、其他

    (一)拍租保證金的交付

    1.報名時間:2018年11月13日至11月25日下午17時。

2.報名地址:望月A區22#樓商西—59

3.保證金的交付

標的保證金交至蒙城縣新農村建設綜合開發有限公司

開戶名稱:蒙城縣新農村建設綜合開發有限公司

開戶行:藥都銀行蒙城支行

銀行賬號:2000 0459 9907 1030 0000 042

4.保證金的退還

意向人競拍不成功,五個工作日內不計息退還競拍保證金

5.其它事項

報名時須提供現金繳款單或銀行轉賬回單、本人身份證原件及復印件3份、本人銀行卡復印件1份(作退還保證金使用)。

    (二)聯系方式

    聯系人:張先生 15224616373  18056727166

(三)本項目拍租事宜詳見拍租公告、拍租規則、競買須知和特別說明。

 

 

蒙城縣新農村建設綜合開發有限公司

安徽金聯拍賣有限公司                                                 

                             2018年11月7日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

競租會注意事項

一、蒙城縣望月小區A區商鋪三年租賃經營權,標的分開拍租,詳見目錄。

競租成交后,保證金轉為履約保證金。①交款期限:承租人須在三日內繳納一年期租金,逾期未繳款作違約處理并扣除保證金;②計租時間:以《房屋租賃合同》約定時間為準。以《房屋租賃合同》內容為準。

租金交清后,承租人與產權單位簽訂正式《房屋租賃合同》后移交房屋。

提示:以上標的房屋面積僅供參考,面積與競租價格不掛鉤。以《房屋租賃合同》樣本內容為準。

該批門面房用于商業批發及零售和國家法律規定允許的其他經營活動,不得用于違背國家法律規定允許的其他經營活動。

承租戶對房屋的外觀裝修必須符合物管統一規定,店招、店牌及戶外廣告須符合要求。租賃期內房屋裝修及維修費用由承租人承擔,裝修須經拍租單位批準后方可進行,不得損壞房屋結構及附屬設施。水、電如須增容經批準后由承租人自行解決。合同期滿后,所有裝修及戶外門頭店牌產權歸業主單位所有。房屋所涉及的水、電、物業、通訊、寬帶、門前“三包”及治安等費用,按《合同》規定,承租人自行繳納。

房屋未經拍租單位同意不得轉租,如與報名登記的營業執照戶名不一致時,以約定的處罰條款和措施為準。房屋其經營范圍應符合物業公司及相關管理部門的規定。承租人須依法文明經營,其他約定事項,以《合同》條款為準。

二、競租人號牌不得轉讓,若他人代收目錄、競租規則、注意事項及《房屋租賃合同》樣本,代為舉牌應價、代為簽署《成交確認書》的,造成法律后果由該號牌原登記人負責。

三、競租人參加本場競租會,即表示已收到本場競租會的公告、競租目錄、競租規則、注意事項及《房屋租賃合同》樣本,即表示知悉以上內容。

四、提示:根據國家工商總局關于對拍賣會監管的有關文件精神,①凡是已參加競租登記,現場不領牌或會場不舉牌競價的場外串標者、擾亂會場秩序不聽勸阻者,即從競租保證金中扣除1000元競租費用,或謝絕在本年度內參加本公司拍賣會;②凡是在會場內阻擾他人競價者,一經發現,即扣除全部競租保證金,并謝絕在本年度內參加本公司拍賣會。

五、提示:競租人簽收競租會文件即表示知悉以上所述文件內容,會場舉牌應價即表示確認。并承諾競租成交后如有違約,愿承擔《拍賣法》第39條規定的相應違約責任(拍賣法第三十九條:買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款,未按照約定支付價款的,應當承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額)。雙方如有爭議,一律在蒙城縣新農村建設綜合開發有限公司的法人公司注冊地(蒙城縣)人民法院進行訴訟。

六、工商監督電話:0558—7683301   

拍賣公司電話:15224616373   18056727166

委托方電話:0558-7656851

 

 

特 別 聲 明

 

一、本次拍租房產以拍租單位提供數據為準,本次拍租房產均已展示,房產以現狀為準。

二、拍租成交的房產由拍租單位負責移交。

三、為規范拍租市場,保護競租人的合法權益,避免少數人惡意串通,依據自愿的原則,競租人必須繳納足夠的保證金,方可參與競買,我公司根據競租人所繳保證金確定所租房產。

四、為體現拍租的嚴肅性、公平性,本公司所拍租房產競租人未繳納清單所列拍租標的保證金的不能參與該標的的競拍。繳納一份保證金只能競拍對應的一個標的。

五、拍租未成交的,憑拍租單位開據的票據5個工作日內退還保證金(不計息)。

 

 

拍 租 規 則

 

一、競租人憑身份證與繳納保證金的票據進入會場按順序領取號牌。

二、中華人民共和國境內能夠獨立承擔民事責任的法人或自然人均可參加報名競租。

三、競租人在拍租前應詳細查看拍租標的,一旦成交,即承認拍品狀況。

四、本次拍租會為增價形式的無聲拍租,即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度,然后由競租人應價,競租人只舉號牌不叫價,即表示按照一個加價幅度加價。

五、本次拍租會為有底價拍租,如競租人競價未達到底價,拍賣師即宣布不成交。

六、競租人領取號牌須本人簽字領取,如有特殊情況不能參加者,要提前一天寫出授權委托書。

七、拍租會準時開始,如不能及時參加視為放棄。

八、拍租標的展示時間內競租人自行到場地查看標的。

 

以上各條認可后,競租人簽字:

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